2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
滋賀県
51.4万円/㎡
前年比-16.2%
栗東市
--万円/㎡
前年比--
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エスリード栗東第2
滋賀県栗東市綣七丁目
東海道本線 / 栗東駅 徒歩4分
2008年築 / 7階建 / 107戸 / RC造
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4階 / 106.41㎡の場合
相場
3,781万円
35.5万円/㎡
3,145
3,569
3,993
4,417
AI査定結果
推定相場価格
3,781万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,569万円〜3,993万円
33.5万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
エスリード栗東第2
3,780万円（35.5万円/㎡）/ 4階 / 106.41㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は34.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 3,780万円 | 35.5万円 | 4階 | 106.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/12 | 3,980万円 | 37.4万円 | 4階 | 106.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,480万円 | 27.9万円 | 1階 | 88.8㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/01/17 | 2,780万円 | 31.3万円 | 1階 | 88.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 4,080万円 | 38.3万円 | 4階 | 106.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 2,880万円 | 32.4万円 | 1階 | 88.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 2,980万円 | 33.6万円 | 1階 | 88.8㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/09/30 | 2,580万円 | 33.1万円 | 3階 | 77.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,680万円 | 36.0万円 | 6階 | 74.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/21 | 2,600万円 | 35.3万円 | 6階 | 73.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/03 | 3,080万円 | 33.1万円 | 2階 | 92.92㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | エスリード栗東第2 栗東市綣七丁目 | 栗東駅4分 | 3,780万円 | 35.5万円 | 106.41㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 107戸 | RC |
| 2025/05/31 | サーパス栗東駅前 栗東市綣二丁目 | 栗東駅1分 | 3,380万円 | 31.8万円 | 106.31㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/01 | ネバーランド栗東アールステージ 栗東市綣三丁目 | 栗東駅5分 | 2,880万円 | 33.7万円 | 85.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ジオコート栗東 栗東市野尻 | 栗東駅7分 | 3,190万円 | 39.2万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 112戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で16.2%下落、栗東市ではデータなししています。